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Eckdaten

  • Art Betreutes Wohnen (Invest.)
  • Art Wohnimmobilien (Invest.)
  • Lage 08304 Schönheide
  • Kaufpreis 399.000,00
  • Wohnfläche ca. 550
  • Grundstück ca. 4.100
  • Anzahl Wohneinheiten 14
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 1
  • Kellerfläche ca. 150
  • Baujahr 1933
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 10
  • Garagenanzahl 3
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 122844643
  • Provision 3,95 %
Mario Junge
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Immobilie

• das Haus wurde 1933 erbaut, mit Keller und drei Etagen
• dazu gehört ein 4.133 qm großes Grundstück
• das ehemalige Hotel wurde Anfang der 2000er Jahre in betreutes Wohnen umgebaut
• die gepflegte Immobilie bietet 10 Einzelzimmer; 2 Einzimmer-Apartments; 2 Zweizimmer-Apartments
• einige Zimmer sind auch mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet
• im Erdgeschoss findet sich ein Empfangsbereich mit Sitzgelegenheiten, ein Speisesaal, sowie ein großer Raum für Veranstaltungen
• eine große Küche schließt unmittelbar an den Speiseraum an
• die aktuellen Kaltmieteinnahmen betragen 2.051 Euro pro Monat.
• das barrierefreie Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet
• der ehemalige Veranstaltungssaal im Anbau dient heute als Lager
• auf der Außenanlage befindet sich ein schöner Grillplatz und ein parkähnlicher Garten für die Bewohner
• im Hinterhof stehen drei Garagen, und vor dem Haus zusätzliche PKW-Stellplätze zur Verfügung
• im Garagentrakt sind außerdem 2 Werkräume untergebracht

Lage

Schönheide ist eine Gemeinde im sächsischen Erzgebirgskreis und liegt im Westerzgebirge. Der Ort liegt im Tal der Zwickauer Mulde und unweit der Talsperre Eibenstock. Die Grenze nach Tschechien ist in südöstlicher Richtung etwa 11 Kilometer entfernt. Schönheide befindet sich im Naturpark Erzgebirge/Vogtland und ist von Wiesen, Weiden und Wäldern umgeben.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Erdgeschoss
• Empfangsbereich
• Gemeinschaftsraum
• große Einbauküche
• Speiseraum
• Büro/Schwesternzimmer
• WCs

1. Obergeschoss
• 3 Einzelzimmer mit Duschbad
• 1 Einzelzimmer mit Küchenzeile und Duschbad
• 1 Zimmer (Verhinderungspflege)
• 1 Badezimmer mit Wannenbad
• 1 1-Zimmer-Apartment mit Küche und Duschbad
• 1 2-Zimmer-Apartment mit Küche, Bad, Wohnzimmer mit Loggia und Schlafzimmer

2. Obergeschoss
• 3 Einzelzimmer mit Duschbad
• 1 Einzelzimmer mit Küchenzeile und Duschbad
• 1 Einzelzimmer mit Miniküche
• 1 1-Zimmer-Apartment mit Küche und Duschbad
• 1 2-Zimmer-Apartment mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
• 1 Wäschezimmer

Vermietet

Sonstiges

Unser Interaktives Exposé und weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie, nachdem Sie "Anbieter kontaktieren" ausgewählt haben per E-Mail.
Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen Ihnen weitere Informationen zum Download bereit, wie beispielsweise Videorundgänge, Flurkarten oder Ähnliches.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 157 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2013
  • Energieausweis gültig bis 07.04.2030
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer

Grundrisse

Weitere Informationen

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