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Immobilien | Erzgebirge
Karlsbader Straße 131, 09465 Sehmatal-Sehma
Mario Junge
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AUE-37

AUE-38

AUE-39

Ausblick

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur

Flur

Schöne Dachgeschosswohnung im Zentrum von Aue

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 08280 Aue
  • Kaufpreis 31.900,00
  • Kaufpreis pro m² 590,00
  • Hausgeld 64,00
  • Wohnfläche ca. 54
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1900
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Immobilien-ID 122845718
  • Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobilie

• schön geschnittene Dachgeschosswohnung
• helle freundliche Zimmer
• große Küche
• PKW Stellplatz
• leerstehend, kann jedoch auf Wunsch vermietet werden
• ortsübliche Sollmiete 243,00 Euro bei 4,50 Euro pro m²
• Spielplatz direkt hinter dem Haus
• gepflegtes, ordentliches Treppenhaus
• Kellerraum als Abstellmöglichkeit
• Waschmaschinenraum im Kellergeschoss

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Zentrum Stadt. Hier findet mal auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Ärzte und Behörden in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Grundschulen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, Für Erholung sorgen der ganz in der Nähe liegende Tierpark und der Stadtpark. Aue hat das Flair einer bezaubernden Kleinstadt mit wunderschönen Fassaden und alten Bürgerhäusern der Gründerjahre. Besonders berühmt sind die Auer Brücken. Die Stadt liegt in einem tiefen Talkessel der Zwickauer Mulde und hat alles was man zum Leben benötigt.

Ausstattung

• Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC
• Dachfenster
• Laminatfußboden, im Bad gefliest

Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Unser Interaktives Exposé und weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie, nachdem Sie "Anbieter kontaktieren" ausgewählt haben per E-Mail.
Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen Ihnen weitere Informationen zum Download bereit, wie beispielsweise Videorundgänge, Flurkarten oder Ähnliches.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 132 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 16.03.2013
  • Energieausweis gültig bis 16.03.2023
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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