fbpx
22 Fotos und Anhänge ansehen
Immobilien | Erzgebirge
Karlsbader Straße 131, 09465, Sehmatal-Sehma
Mario Junge
Teilen
4

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Grundstück

Grundstück

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

AUE-17

AUE-19

AUE-21

AUE-25

AUE-27

AUE-28

AUE-30

AUE-32

AUE-33

AUE-35

AUE-39

Hausansicht

Sanierungsprojekt: Mehrfamilienhaus mit 9 WE

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 08280 Aue-Bad Schlema
  • Kaufpreis 52.000,00
  • Kaufpreis pro m² 100,00
  • Wohnfläche ca. 520
  • Grundstück ca. 370
  • Zimmer 34
  • Gartenfläche ca. 170
  • Kellerfläche ca. 120
  • Baujahr 1914
  • Etagenzahl 4
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Anzahl Balkone 2
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Bodenbelag Dielen
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 122845703
  • Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobilie

• die Immobilie wurde 1914 in massiver Bauweise errichtet
• sie hatte 9 Wohneinheiten und ist seit längerem leerstehend
• sie befindet sich in einem beräumten Zustand
• das Dach ist dicht, es gibt an der Rückseite des Gebäude Nässe-Schäden durch defekt Dachrinnen
• das Gebäude bietet eine sehr gute Basis für die Schaffung von großzügigen Wohnraum, z.Bsp. Von 8 Wohneiheiten größer 70 m² Wohnfläche
• das Gebäude ist komplett unterkellert
• zur Immobilie gehört noch ein kleiner Garten und. Ein Hinterhof

Lage

Die Große Kreisstadt Aue liegt in einem tiefen Talkessel der Zwickauer Mulde.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Auerhammer. Bis zur Innenstadt benötigt man nur wenige Gehminuten. Aue hat das Flair einer bezaubernden Kleinstadt mit wunderschönen Fassaden und alten Bürgerhäusern der Gründerjahre.

Verschiedene Läden, Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Lebensmittelmärkte sind im näheren Umkreis angesiedelt. Es gibt verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium, sowie Ärzte, medizinische Einrichtungen und Apotheken.

In wenigen Gehminuten ist die Haltestelle des ÖPNV zu erreichen.
Die Stadt ist über die Bundesstraße B 101, B 169 und B 283, sowie über die S 255 an das Straßennetz angeschlossen.
Die Anschlussstellen Hartenstein und Stollberg/West an die A 72, erreicht man in gut 20 Minuten.
Die Regionalbahnlinie Chemnitz- Aue verkehrt im 2- Std.-Takt, sowie die Linie Zwickau- Johanngeorgenstadt im Std.-Takt.

Ausstattung

• teilweise wurden alte Fenster durch neue Kunststofffenster (6) ersetzt
• schönes großzügiges Treppenhaus
• die Medien Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind verfügbar, liegen jedoch direkt im Gebäude teilweise nicht an

Keller Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Unser Interaktives Exposé und weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie, nachdem Sie "Anbieter kontaktieren" ausgewählt haben per E-Mail. *** Bitte schauen Sie ggf. in ihren Spam-E-Mail Ordner ***
Im unteren Teil des Interaktiven Exposés finden Sie weitere Dokumente wie z. B. einen Videorundgang durch die Immobilie.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld