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Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 08371 Glauchau-Niederlungwitz
  • Kaufpreis 140.000,00
  • Wohnfläche ca. 304
  • Grundstück ca. 962
  • Zimmer 12
  • Kellerfläche ca. 128
  • Baujahr 1989
  • Etagen 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Ofenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 5
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 122844641
  • Provision 5,95 % vom Kaufpreis
Mario Junge
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Immobilie

• Mehrfamilienhaus mit 4 Dreiraumwohnungen (256 m²)
• 2 Wohneinheiten sind vermietet
• 2 Wohneinheiten stehen leer
• ausbaufähiges Dachgeschoß
• komplett unterkellert
• großes Grundstück
• insgesamt sehr solider Zustand mit Modernisierungsbedarf

Lage

Sachsen. Glauchau mit rd. 23.300 EW liegt an der Zwickauer Mulde ca. 15 km von Zwickau und ca. 25 km westlich von Chemnitz. Die B 175 ist ca. 2 km und die nördlich des Stadtgebiets verlaufende A 4 ist ca. 4 km entfernt. In Glauchau sind viele Unternehmen der Bereiche Maschinenbau, Fahrzeug- bau und Textilindustrie angesiedelt. Die Unternehmen aus dem Bereich Fahr- zeugbau nutzen die direkte Nähe zum Volkswagenwerk Zwickau in Mosel, welches nur wenige Kilometer vor der Glauchauer Stadtgrenze liegt.
Das Objekt befindet sich im OT Niederlungwitz ca. 3 km westlich des Glauch- auer Zentrums in Ortsrandlage. Umliegend sanierte Einfamilienhäuser und eine Gartenanlage. Gute, ruhige Wohnlage.

Ausstattung

• Öl-Einzelöfen (2), Öl­zentralheizung für 2 WE,
• Warmwasserbereitung über Elektroboiler
• Wannenbäder mit WC
• 50 % Kunststoffenster mit Isolierverglasung
• 50 % Holzverbundfenster
• Satteldach mit Ziegeleindeckung
• Waschmaschinenraum im Keller
• Trockenboden
• vollbiologische Kleinkläranlage.

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Unser Interaktives Exposé und weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie, nachdem Sie "Anbieter kontaktieren" ausgewählt haben per E-Mail. **** ACHTUNG! Bitte schauen Sie ggf. in ihren Spam-E-Mail Ordner ****
Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen Ihnen weitere Informationen zum Download bereit, wie beispielsweise Videorundgänge, Flurkarten oder Ähnliches.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 123 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 22.12.2020
  • Energieausweis gültig bis 21.12.2030
  • Heizungsart Ofenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Kohle/Koks

Weitere Informationen

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