fbpx

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 09481 Elterlein-Hermannsdorf
  • Kaufpreis 59.000,00
  • Wohnfläche ca. 650
  • Grundstück ca. 780
  • Zimmer 34
  • Baujahr 1960
  • Nutzfläche ca. 230
  • Etagen 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 6
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 25 min
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 116013368
  • Provision 3570 Euro
Mario Junge
Teilen

Immobilie

Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Von einer reinen Wohnimmobilie mit mehreren Wohneinheiten bis hin zu einer Nutzung als Gewerbeimmobilie oder einer teilweisen Nutzung als Gewerbeimmobilie ist alles denkbar und umsetzbar. Grundlegend müssen alle Gewerke saniert werden, d.h. Fenster, Strom, Sanitär usw. Das Gebäude verfügt derzeit über keine Heizungsanlage. Insbesondere die Dachflächen der Anbauten bedürfen einer kompletten Sanierung. Das Gebäude diente früher als Verwaltungsgebäude mit Kantine und im Dachgeschoss gab es Wohneinheiten. Später befand sich im Erdgeschoss ein Imbiss. Durch das großzügige Treppenhaus kann man jede Räumlichkeit bequem erreichen und somit auch neue Grundrisse für zu schaffende Wohnungen gestalten. Die Räume sind großzügig geschnitten und sehr freundlich und hell. Zur besseren räumlichen Veranschaulichung befindet sich ein Link zum 3 D Grundriss des Gebäudes im unteren Teil des Exposé. Um eine realistische Erwartungshaltung vor der Besichtigung der Immobilie zu ermöglichen, steht eine Videorundgang als Download Link zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Erzgebirge, im Tal der Zschopau. Hermannsdorf ist eine ruhige, grüne und liebenswerte Wohnsiedlung. Das so genannte „Stockholz“, der „Hundsrück“ sowie die Waldflächen in Marktplatz Elterlein Richtung Geyer und Tannenberg mit dem Naturschutzgebiet „Hermannsdorfer Wiesen“ laden zu erholsamen Wanderungen ein. Selbst die Stadt Annaberg-Buchholz mit ihren touristischen Sehenswürdigkeiten oder das Schlettauer Schloss sind zu Fuß erreichbar. Von Hermannsdorf kann man bequem die Autobahn A 72 per S 255 in 20 Minuten erreichen. Die Kreisstadt Annaberg-Buchholz erreicht man in 10 Autominuten. Auch Oberwiesenthal als Wintersportort ist in etwa 30 Minuten bequem erreichbar.

Ausstattung

Keller Vermietet

Sonstiges

Unser Interaktives Exposé und weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie, nachdem Sie "Anbieter kontaktieren" ausgewählt haben per E-Mail.
Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen Ihnen weitere Informationen zum Download bereit, wie beispielsweise Videorundgänge, Flurkarten oder Ähnliches.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Grundrisse

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld
Menü