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Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 08645 Bad Elster
  • Kaufpreis 125.000,00
  • Hausgeld 280,00
  • Wohnfläche ca. 76
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 7
  • Baujahr 1900
  • Etagen 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 122844648
  • Provision 2,95 %
Mario Junge
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Immobilie

• 3 Raum Erdgeschosswohnung im schönen Kurort Bad Elster
• das um 1900 erbaute Gebäude wurde Ende der 90er Jahre allumfassend kernsaniert
• im ganzen Haus befinden sich 7 Wohneinheiten
• die Wohnung hat helle, freundliche Räume mit einem schönem Grundriss
• die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und hat einen Wert von 6.000 Euro
• die Möbel im Wohnzimmer können auf Wunsch übernommen werden
• die vielen Sehenswürdigkeiten des Ortes liegen unmittelbar vor der Haustür
• in ca. 3 Gehminuten sind Sie im schönen Albert Park, mit weitläufigen Wiesen und seinen imposanten Schmuckbepflanzungen vor dem Königlichen Kurhaus
• den Badeplatz, im Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten
• als Alterswohnsitz, wie auch als Ferienwohnsitz sehr gut geeignet.

Lage

Bad Elster (bis 1875: Elster) ist ein Kurort im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt ist eines der ältesten Mineral- und Moorheilbäder Deutschlands und gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an.
Bad Elster liegt im oberen Tal der Weißen Elster direkt an der Grenze zur Tschechischen Republik im Dreiländereck zwischen Böhmen, Bayern und Sachsen in der Nähe von Plauen und Hof. Der Ort liegt nahe der Bundesstraße 92, allerdings ohne dem Durchgangsverkehr ausgesetzt zu sein und ist von höheren waldreichen Bergen umgeben, die vor extremen
Temperaturschwankungen schützen.
Haupterwerbszweig sind der Tourismus und Rehabilitationskuren in sieben Kliniken.
Der Bahnhof von Bad Elster an der Bahnstrecke Plauen–Eger liegt etwa 2,5 Kilometer vom Hauptort entfernt am Rande des Ortsteils Mühlhausen und wird im Zwei-Stunden-Takt von Zügen der Vogtlandbahn angefahren.

Ausstattung

• Flur und Küche sind mit Laminat ausgelegt
• Wohn- und Schalfzimmer mit Textilboden
• Fliesenboden im Bad
• gut geschnittenes Wohnzimmer, mit Bereich für einen Esstisch und Bereich für Wohnlandschaft
• Ausgang vom Wohnzimmer ins Freie
• modern eingerichtete Einbauküche mit kleinem Essplatz
• Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenstellplatz
• Kellerraum

Keller Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Unser Interaktives Exposé und weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie, nachdem Sie "Anbieter kontaktieren" ausgewählt haben per E-Mail. *** Bitte schauen Sie ggf. in ihren Spam-E-Mail Ordner ***
Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen Ihnen weitere Informationen zum Download bereit, wie beispielsweise Videorundgänge, Flurkarten oder Ähnliches.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 156 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 16.01.2028
  • Energieausweis gültig bis 16.01.2018
  • Heizungsart Zentralheizung
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