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Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 08134 Wildenfels
  • Kaufpreis 37.600,00
  • Hausgeld 72,00
  • Wohnfläche ca. 46
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 8
  • Baujahr 1981
  • Etagen 5
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fernwärme
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Teppichboden Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 122845642
  • Provision 3,57 %
Christina Vetter
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Immobilie

• der Wohnblock wurde 1981 errichtet und ist der einzige seiner Art in Wildenfels
• in den 1990er Jahren fand eine umfassende Modernisierung des gesamten Hauses statt
• die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
• die 46 m² große 2-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich in der 4. Etage und ist derzeit nicht vermietet
• die Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet
• 2018 fand eine vollumfängliche Wartung aller Fenster, durch eine Fachfirma statt
• die Beheizung erfolgt über Fernwärme
• zur Wohnung gehören ein ausreichend großes Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz
• die hier angebotene Wohnung wird aus Altersgünden verkauft
• die Wohnung ist komplett möbliert

Lage

Wildenfels ist die kleinste Stadt im Landkreis Zwickau und zählt ca. 3800 Einwohner. Der Ort ist in eine bergige Landschaft eingebettet, umrahmt von viel Grün und den Höhenzügen des Erzgebirges.

In Wildenfels finden sich Lebensmitteldiscounter, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte, sowie diverse Gesundheitseinrichtungen.

Durch die verkehrsgünstige Lage ist die A 72, Anschlussstelle Zwickau Ost in ca. 5 Minuten zu erreichen. Bis nach Zwickau braucht man ca. 30 Autominuten.

Ausstattung

• helles, freundliches Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und Zugang zum Balkon
• geräumiges Schlafzimmer
• voll ausgestattete Küche
• Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenstellplatz

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Unser Interaktives Exposé und weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie, nachdem Sie "Anbieter kontaktieren" ausgewählt haben per E-Mail. *** Bitte schauen Sie ggf. in ihren Spam-E-Mail Ordner ***
Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen Ihnen weitere Informationen zum Download bereit, wie beispielsweise Videorundgänge, Flurkarten oder Ähnliches.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 114 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 24.06.2014
  • Energieausweis gültig bis 23.06.2024
  • Heizungsart Fernwärme

Grundrisse

Weitere Informationen

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